Как изменить родине, купив дом на Кипре |
05.11.2007 16:36 |
Вложения в недвижимость во все времена были очень удачным способом инвестирования. Даже если речь идет о других странах. О том, как купить недвижимость на Кипре по цене Киевской двушки, рассказывает глава представительства Pafilia Property Developers Андрей Кремень.
По материалам — Чем привлекательна кипрская недвижимость? — Кипр — православное государство, поддерживающее крепкие дружественные связи с Украиной. К тому же эта страна обладает рядом неоспоримых преимуществ, таких как: — уникальное культурное и историческое наследие; — экологически чистая природная среда; — солнце сияет на небе 340 дней в году; — очень низкий уровень преступности; — широкое распространение английского и русского языков; — высокий уровень развития банковской сферы и телекоммуникаций; — развитая система медицинского обслуживания и страхования; — полноправный член ЕС, в 2008 году переходит на евро и входит в Шенгенскую зону. На Кипре созданы очень привлекательные условия для покупки недвижимости: предоставление полного права собственности, первоначальный взнос составляет от 20% стоимости, срок кредитования — до 30 лет, ставка по кредиту — от 3,5% годовых. Естественно, очень важно выбрать профессионального застройщика с опытом работы. — Какую недвижимость можно купить? — По цене все предложения Кипрской недвижимости можно условно разбить на четыре категории: — квартиры (апартаменты) в комплексах с общим бассейном: цена $140-270 тыс.; стоимость 1 кв. м — $1,8-2,5 тыс.; первый взнос — 20% (от $30 тыс.); — таунхазы — двухэтажные квартиры с отдельным входом в комплексах с общим бассейном цена $220-350 тыс.: стоимость 1 кв. м — $2,3-3,5 тыс.; первый взнос — 20% (от $43 тыс.). — виллы с индивидуальным бассейном и земельным участком: цена от $400 тыс.; первый взнос 20-30% (от $100 тыс.). — индивидуальные проекты создаются с учетом пожеланий клиента на выбранном им участке земли. — Каков механизм покупки жилья? — Позвонив в офис агентства недвижимости, потенциальный покупатель узнает все нюансы купли/продажи и оценивает базу кипрского жилья. Самым сложным этапом является выбор недвижимости. Чтобы определиться, необходимо очень хорошо поработать. После выбора объекта, можно сказать, все сложное уже позади. На Кипре британская система законодательства и все процедуры покупки стандартны и отточены годами. Выбранную недвижимость можно зарезервировать и оформить договор купли-продажи. Оплатив первый взнос в размере 20% и оформив кредит в банке, вы становитесь полноправным собственником. |