Богатые россияне не отказываются от шанса приобрести подешевевшую недвижимость в Европе — с лета 2008-го цены там упали на 10–65%.
Самыми легко продаваемыми по-прежнему остаются апартаменты, отели и другая туристическая инфраструктура. Практически никто из интересующихся возможностью купить квартиру или бизнес за рубежом не стремится там жить, но хочет иметь «запасной аэродром» (в некоторых странах, купив недвижимость, можно претендовать на вид на жительство)
В январе 2010 г. количество сделок купли-продажи на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье уменьшилось на 10,2%. Тогда как потенциальный спрос на объекты недвижимости в московском регионе вырос на 20,5%.
Московский вторичный рынок недвижимости начал расти - число сделок купли-продажи квартир превысило докризисный уровень. В январе 2010 г. в Москве зафиксировано на 46% больше сделок купли-продажи (3,923 тыс.), чем в январе 2009 г. (2,674 тыс.). Показатель превысил даже результаты аналогичного периода 2007 г., когда было осуществлено 3,251 тыс. сделок.
В докризисные времена состоятельные жители РФ, которые покупали недвижимость в окрестностях родного города, отдавали предпочтение добротным кирпичным домам. Но сегодня их вкусы, а вернее, возможности, изменились, в результате чего спрос на быстровозводимые сборные дома увеличился в пять раз.
В правительстве считают, что договор, заключенный в строгом соответствии с законом № 214 «Об участии в долевом строительстве...», намного лучше остальных защищает потребителя от различных недоразумений и неприятных сюрпризов. Но до совершенства 214-ФЗ еще очень далеко, поэтому немногие застройщики работают по этому закону. Ведь он призван защищать интересы потребителя, а не застройщика.
Все кризисы похожи между собой. Кризис, начавшийся в начале 1900-х гг. был особенно ощутим после бурного подъема промышленности и строительства в 1890-х. На рубеже позапрошлого и прошлого столетий ситуация в экономике на юго-западе России была далека от идеала. Тогда тоже разразился серьезный кризис, затронувший разные отрасли.
Еще на стадии строительства дома каждому владельцу приходится решать вопрос, как отапливать свое жилище в холодные дни. Особенно актуальна эта проблема для тех, кто намерен проживать за городом зимой.
Главный козырь технологий быстрого монтажа — возможность окупить инвестиции за максимально короткий срок. Поэтому неудивительно, что быстромонтируемые здания (БМЗ) оказываются самыми популярными, кода речь заходит о сооружении коммерческой, спортивной или промышленной недвижимости. К примеру, в США около 80% зданий возводят с помощью «быстрых» схем.
Почему сегодня люди, имеющие вполне достаточные средства для того, чтобы построить кирпичный особняк в два-три этажа, предпочитают дома из дерева? Что это — дань моде, воспоминания о кружевных теремках из детских сказок? Или практический расчет современного человека, которому надоела жизнь в бетоне и стекле? А может, деревянный дом — это нечто более живое, натуральное и родное, в отличие от того, что нам предлагает современная строительная индустрия?
На вопросы отвечает региональный директор представительства DeltaCredit в Санкт-Петербурге Ольга Бажутина. Г-жа Бажутина рассказала о том, насколько рискованно для заемщика в настоящее время покупать квартиру на первичном рынке, а также дала совет, продать ли «инвестиционную» квартиру и подождать дальнейшего снижения цен или купить «инвестиционную» квартиру, поскольку цены теперь будут только расти.
Ежемесячно цены на столичные квартиры снижаются на 1 -2% — этот факт аналитики объясняют снижением количества сделок на столичном рынке вторичного жилья. Однако в середине октября рынок зашевелился и, трое из пятерых покупателей готовы заплатить за квартиру «живыми» деньгами. В связи с чем возникает опасение, как бы снова не поползли вверх цены на квадратные метры.
С развитием капитализма в России, когда уже поделена бывшая госсобственность, увеличивается количество случаев так называемого Бытового рейдерства. Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры, дома, гаражи и земельные участки. К сожалению, закон на стороне бытовых рейдеров. Сейчас мы рассмотрим несколько типичных случаев отъема собственности и способов противодействия им.
Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 миллиона квадратных метров.
Осень на рынке недвижимости пора перемен. В это время активизируются потребители, на рынке происходил рост цен, увеличивается спрос на различные объекты. Сейчас прошел ровно год, как мировой финансовый кризис пришел в Россию. Как изменился рынок недвижимости за это время и почему, несмотря на осень, цены на недвижимость пока не растут?
Жилая недвижимость дешевеет во всем мире. По данным Global Property Guide, в II квартале 2009 года стоимость жилья практически повсеместно откатилась до уровня 2000-2005 гг., потеряв за время глобальной рецессии от 5% до 70% в зависимо-сти от страны.
На вопросы читателей «КР» о приватизации жилья отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Восточном округе Андрей Федотов.
Цены на жилье в Москве будут снижаться, считают эксперты. По данным компании "Миэль", летом 2009 года практически во всех сегментах рынка жилой недвижимости столицы наблюдался глобальный штиль, и число сделок достигло минимальных за последний год показателей. По итогам летних месяцев, средняя цена квартиры на столичном рынке снизилась на 6% - со 166,6 до 157,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Несмотря на то что квартиры сейчас продают дешевле, чем прошлым летом, ажиотажа на рынке не наблюдается - большинство потенциальных покупателей все еще выжидают. Насколько доступны сегодняшние предложения жилья? Какие объекты можно отнести к категории недорогих, во всяком случае на фоне средних цен на недвижимость?
Дмитрий Медведев считает, что коммерческие банки могут выдавать ипотечные кредиты под 14%. Сейчас ставка достигает 20–30%, что, по мнению президента, «абсолютно нереально». Президент пообещал «успокаивать банки», чтобы они не боялись давать ипотечные кредиты. Ранее о возможности выделения средств регионам на снижение ипотечной ставки говорил и премьер-министр Владимир Путин. Ставки по ипотечным кредитам в России вернутся к докризисному уровню не раньше, чем через 2–3 года, считает президент Дмитрий Медведев.
Богатые россияне не отказываются от шанса приобрести подешевевшую недвижимость в Европе — с лета 2008-го цены там упали на 10–65%.
В январе 2010 г. количество сделок купли-продажи на первичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье уменьшилось на 10,2%. Тогда как потенциальный спрос на объекты недвижимости в московском регионе вырос на 20,5%.
Московский вторичный рынок недвижимости начал расти - число сделок купли-продажи квартир превысило докризисный уровень. В январе 2010 г. в Москве зафиксировано на 46% больше сделок купли-продажи (3,923 тыс.), чем в январе 2009 г. (2,674 тыс.). Показатель превысил даже результаты аналогичного периода 2007 г., когда было осуществлено 3,251 тыс. сделок.
В докризисные времена состоятельные жители РФ, которые покупали недвижимость в окрестностях родного города, отдавали предпочтение добротным кирпичным домам. Но сегодня их вкусы, а вернее, возможности, изменились, в результате чего спрос на быстровозводимые сборные дома увеличился в пять раз.
В правительстве считают, что договор, заключенный в строгом соответствии с законом № 214 «Об участии в долевом строительстве...», намного лучше остальных защищает потребителя от различных недоразумений и неприятных сюрпризов. Но до совершенства 214-ФЗ еще очень далеко, поэтому немногие застройщики работают по этому закону. Ведь он призван защищать интересы потребителя, а не застройщика.
Все кризисы похожи между собой. Кризис, начавшийся в начале 1900-х гг. был особенно ощутим после бурного подъема промышленности и строительства в 1890-х. 
Еще на стадии строительства дома каждому владельцу приходится решать вопрос, как отапливать свое жилище в холодные дни. Особенно актуальна эта проблема для тех, кто намерен проживать за городом зимой.
Почему сегодня люди, имеющие вполне достаточные средства для того, чтобы построить кирпичный особняк в два-три этажа, предпочитают дома из дерева? Что это — дань моде, воспоминания о кружевных теремках из детских сказок? Или практический расчет современного человека, которому надоела жизнь в бетоне и стекле? А может, деревянный дом — это нечто более живое, натуральное и родное, в отличие от того, что нам предлагает современная строительная индустрия?
На вопросы отвечает региональный директор представительства DeltaCredit в Санкт-Петербурге Ольга Бажутина. Г-жа Бажутина рассказала о том, насколько рискованно для заемщика в настоящее время покупать квартиру на первичном рынке, а также дала совет, продать ли «инвестиционную» квартиру и подождать дальнейшего снижения цен или купить «инвестиционную» квартиру, поскольку цены теперь будут только расти.
Ежемесячно цены на столичные квартиры снижаются на 1 -2% — этот факт аналитики объясняют снижением количества сделок на столичном рынке вторичного жилья. Однако в середине октября рынок зашевелился и, трое из пятерых покупателей готовы заплатить за квартиру «живыми» деньгами. В связи с чем возникает опасение, как бы снова не поползли вверх цены на квадратные метры. 
С развитием капитализма в России, когда уже поделена бывшая госсобственность, увеличивается количество случаев так называемого Бытового рейдерства. Под этим термином подразумевают присвоение права собственности прежде всего на квартиры, дома, гаражи и земельные участки. К сожалению, закон на стороне бытовых рейдеров. Сейчас мы рассмотрим несколько типичных случаев отъема собственности и способов противодействия им. 
Ведущий специалист Департамента уголовного розыска МВД Николай Рощин рассказал, как можно лишиться квартиры, купив в кредит холодильник.
Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 миллиона квадратных метров.
Осень на рынке недвижимости пора перемен. В это время активизируются потребители, на рынке происходил рост цен, увеличивается спрос на различные объекты. Сейчас прошел ровно год, как мировой финансовый кризис пришел в Россию. Как изменился рынок недвижимости за это время и почему, несмотря на осень, цены на недвижимость пока не растут?
Жилая недвижимость дешевеет во всем мире. По данным Global Property Guide, в II квартале 2009 года стоимость жилья практически повсеместно откатилась до уровня 2000-2005 гг., потеряв за время глобальной рецессии от 5% до 70% в зависимо-сти от страны.
На вопросы читателей «КР» о приватизации жилья отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Восточном округе Андрей Федотов.
Цены на жилье в Москве будут снижаться, считают эксперты. По данным компании "Миэль", летом 2009 года практически во всех сегментах рынка жилой недвижимости столицы наблюдался глобальный штиль, и число сделок достигло минимальных за последний год показателей. По итогам летних месяцев, средняя цена квартиры на столичном рынке снизилась на 6% - со 166,6 до 157,1 тысячи рублей за квадратный метр.
Дмитрий Медведев считает, что коммерческие банки могут выдавать ипотечные кредиты под 14%. Сейчас ставка достигает 20–30%, что, по мнению президента, «абсолютно нереально». Президент пообещал «успокаивать банки», чтобы они не боялись давать ипотечные кредиты. Ранее о возможности выделения средств регионам на снижение ипотечной ставки говорил и премьер-министр Владимир Путин.